Gợi ý những mẫu mặt bằng biệt thự vạn người mê

Mặt bằng biệt thự cần thiết kế sao cho khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng là mối quan tâm không chỉ của khách hàng mà còn của mọi kiến trúc sư. Đây là yếu tố tham gia trực tiếp, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của mỗi gia đình. Sau đây, Khải Nguyên Phát xin chia sẻ 9 mẫu mặt bằng 

Mặt bằng công năng là gì?

Mặt bằng công năng là gì, chúng có vai trò như thế nào đang nhận được nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Đây được hiểu là hình cắt của ngôi nhà. Toàn bộ mặt bằng thu được chính là lát cắt của một mặt phẳng quy ước. Nó song song với mặt đất, cắt qua ngôi nhà, cao hơn mặt sàn hoặc nền từ 1 đến 1,5m.

Mặt bằng công năng các chức năng sử dụng cụ thể cho không gian của ngôi nhà. Do đó nó cần sự thống nhất của chủ nhà và đơn vị thiết kế. Đây cũng là hạng mục công trình thể hiện mong muốn, nhu cầu sử dụng và mức chi phí định đầu tư mà gia chủ dành cho nó.

Hiện nay có nhiều mẫu mặt bằng nhà như mặt bằng nhà phố, mặt bằng biệt thự, mặt bằng nhà cấp 4, …  Dưới đây, Khải Nguyên Phát xin chia sẻ nội dung cho mặt bằng biệt thự.

Vai trò của mặt bằng biệt thự

Không phải ngẫu nhiên mà khi thiết kế nhà ở, nhất là biệt thự, gia chủ và kiến trúc sư đều rất quan tâm đến mặt bằng. Nó có vai trò to lớn thể hiện như sau:

• Thể hiện được mặt cắt các tầng của ngôi nhà, quy ước được vị trí, kích thước phòng trong việc xây dựng biệt thự.
• Gia chủ dễ dàng hình dung không gian sống, diện tích không gian và cách bố trí …
• Nắm được bố cục mặt bằng từ đó tính toán được các yếu tố phong thủy, sự bố trí logic, khoa học.
• Giúp quá trình triển khai chi tiết hơn từ đó dễ dàng tính toán chi phí.

Các mẫu mặt bằng biệt thự công năng vạn người mê

Nếu bạn đang băn khoăn trong triển khai mặt bằng biệt thự cho ngôi nhà của mình, hãy tham khảo một vài gợi ý dưới đây từ Khải Nguyên Phát nhé!

Mặt bằng biệt thự 180m2

Trên tổng quỹ đất 180m2, kiểu bố cục mặt bằng này tạo nên sự hiện đại kết hợp công năng sử dụng rất khoa học và hợp lý. Chi tiết như sau:

• Tầng 1 được bố trí công năng đơn giản và thiên về tính khoa học. Bậc tam cấp và gara tiếp nối nhau. Bên trong trung tâm là phòng khách, kết nối với các khu vực khác. Cầu thang thông tầng đặt ở giữa bố trí cùng giếng trời và hồ cá phong thủy. Cùng không gian tầng 1 là bếp nấu, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh.

• Tầng 2 về phía tay phải, bố trí phòng ngủ liền kề với nhau, nhà vệ sinh cung thiết kế gần với cầu thang tầng 2. Đối diện sảnh thang là phòng sinh hoạt chung. 

• Tầng 3 là không gian sinh hoạt chung với phòng giặt, nhà vệ sinh chung và sân phơi. Tất cả được thiết kế liền kề với nhau và gần về phía hành lang cầu thang. Đối diện với sảnh thang tầng 3 là phòng ngủ và kho chứa đồ

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 250m2

Với tổng diện tích thiết kế là 250m2, mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại được bố trí công năng như sau:

• Tầng 1 bao gồm sân vườn, tiểu cảnh, gara ô tô. Đi sâu vào trung tâm là phòng khách. Không gian này liên kết với các khu vực chức năng là bếp nấu và 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung.

• Tầng 2 là hệ thống phòng ngủ chính và 3 phòng ngủ phụ. Tất cả đều được bố trí nhà vệ sinh khép kín.

• Tầng 3 là khoảng không gian cho phòng thờ và khu giặt phơi, sân chơi.

Biệt thự mini 2 tầng 150m2

Diện tích thiết kế không quá lớn, nhờ sự bố trí khéo léo và tinh tế, mẫu mặt bằng biệt thự này vẫn mang đến sự cuốn hút và thích thú cho khách hàng.

• Tầng 1 bố trí gara ô tô, vào trong là phòng khách, cầu thang bố trí gần kề với phòng khách. Dưới chân cầu thang là nhà vệ sinh chung. Liền sau phòng khách là bếp nấu và phòng ăn.

• Tầng 2 là không gian sinh hoạt chung, nhà vệ sinh chung và phòng karaoke. 2 phòng ngủ được bố trí liền kề nhau.

Mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 7m

Mặt tiền lớn tạo nên hình khối cân chỉnh và cân đối đã giúp cho ngôi nhà có sự sang trọng và bề thế. Bố trí mặt bằng này kết hợp nhà ở và kinh doanh. Cụ thể như sau:

• Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ master và 2 phòng ngủ phụ liền kề với nhau theo hình chữ L. Phòng khách và phòng ăn được thiết kế hướng hiện trước do hành lang chạy thẳng từ ngoài cổng vào phía trong.
• Tầng 2 bố trí 2 căn hộ cho thuê. Mỗi căn hộ gồm phòng khách, phòng bếp và 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ khép kín, nhà vệ sinh chung ở giữa nhà. 
• Tầng 3 là 2 căn hộ mini số 3 và số 4 với thiết kế 1 phòng khách + bếp và phòng ngủ. 

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 5m

Với mặt tiền rộng, kiến trúc sư tiến hành phân chia mặt tiền theo công năng sử dụng, tách riêng khu vực để xe và khu vực tiếp khách. 

• Tầng 1 bố trí công năng khoa học gồm có: Phòng khách, giếng trời và kho nhỏ chứa đồ. Ngoài ra còn có phòng ăn, khu vực bếp nấu được bố trí phía trong.
• Tầng 2 thiết kế phòng ngủ, phòng thờ và phòng tập gym tiện ích.
• Tầng 3 bố trí 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ. Tất cả đều có vệ sinh khép kín và phòng thay đồ thuận tiện.
• Sân thượng rộng rãi được thiết kế mái kính.

Mẫu biệt thự mini 3 tầng hiện đại

Hình khối kiến trúc đơn giản,  bố cục không gian được tính toán chi tiết, làm tôn lên sự thanh thoát và bề thế của mẫu biệt thự nhỏ nhưng ấm cúng. Chi tiết mặt bằng biệt thự như sau:

• Tầng 1: Khoảng sân rộng, phòng khách ở trung tâm, giữa nhà là bể cá phong thủy vào trong là bếp nấu và phòng ăn. Ngoài ra còn có phòng ngủ và nhà vệ sinh chung.
• Tầng 2 thiết kế phòng sinh hoạt chung hướng ban công. Có phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ phụ.
• Tầng 3 là một phòng ngủ, phòng thờ và sân chơi, khu vực giặt đồ, phơi phóng.

Mặt bằng biệt thự tân cổ điển sang trọng

Kiến trúc biệt thự Tân cổ điển được thể hiện tỉ mỉ và cụ thể hóa qua từng chi tiết. Từ hệ thống tường bao cho đến mái ngoài, khối ban công, mái giật cấp đều toát lên sự thanh thoát và bền vững. Sau đây là bố cục mặt bằng:

• Tầng 1 là khoảng sân rộng, phòng khách và phòng làm việc. Một góc của mặt bằng này là không gian cho bếp nấu, phòng ăn. Không gian trong cùng là phòng ngủ.
• Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ khép kín. Phòng sinh hoạt chung của gia đình đặt ở khoảng không đối diện với sảnh thang, tạo điều kiện thuận tiện cho các thành viên gặp gỡ và trò chuyện.
• Tầng 3 bố trí 1 phòng ngủ nhỏ, khoảng không gian còn lại làm phòng tập gym, sân chơi và khu vực giặt đồ, sân chơi.

Biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại

Với mặt tiền rộng gần 8m, ngôi nhà được ưu tiên thiết kế hình khối đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và đẳng cấp. 

• Tầng 1 là phòng khách, nhà vệ sinh chung, không gian bếp và phòng ngủ nhỏ.
• Tầng 2 thiết kế 3 phòng ngủ, sử dụng chung nhà vệ sinh đối diện cầu thang. Phòng sinh hoạt chung thiết kế hướng ban công trước.
• Tầng 3 thiết kế 1 phòng ngủ nhỏ gần với cầu thang. Tiếp theo là phòng thờ và không gian phơi phóng, giặt đồ.

Biệt thự mái thái diện tích 200m2

Đây là mặt bằng diện tích rộng nhưng nhờ bố cục khéo léo cho nên nó vẫn đảm bảo sự hài hòa và cuốn hút.

• Tầng 1 là phòng khách lớn, đi thẳng vào trong là phòng ăn và bếp nấu. Sau cùng là 1 phòng ngủ nhỏ.
• Tầng 2 ngay cạnh cầu thang là phòng sinh hoạt chung phía tay trái, phía tay phải là phòng thờ. Đối diện hướng ban công trước là 4 phòng ngủ. Nhà vệ sinh chung để tối đa không gian sử dụng.

TRên đây là những thông tin về mặt bằng biệt thực và một số mẫu cho khách hàng tham khảo. Hy vọng qua đây, sẽ giúp các bạn có thêm những ý tưởng khoa học hơn trong bố trí không gian sống của mình. Mọi nhu cầu thiết kế nhà ở liên hệ Khải Nguyên Phát để được hỗ trợ tốt nhất nhé!