Mức phí thiết kế nội thất biệt thự năm 2020

Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự năm 2020 là bao nhiêu? Có đắt không đó? Đó là những câu hỏi chung của rất nhiều người đã và đang có dự định thiết kế và xây dựng biệt thự để trả lời cho những câu hỏi đó. Hãy cùng Khải Nguyên Phát tham khảo bài viết dưới đây

Mức phí thiết kế kiến trúc nội thất biệt thự năm 2020 là bao nhiêu?

Các gói thiết kế kiến trúc nội thất của Khải Nguyên Phát

Để có thể tính được chi phí chính xác nhất của thiết kế kiến trúc phải dựa trên rất nhiều những yếu tố khác nhau từ địa điểm, diện tích thiết kế….  Hiện nay Khải Nguyên phát cung cấp đến quý khách hàng  4 gói chính để khách hàng lựa chọn

Đơn giá gói 1: Thiết kế kiến trúc nội thất sơ bộ: mức phí dao động khoảng  350.000 – 500.000Vnđ/ m2 tùy phong cách

Đơn giá gói 2:  Thiết kế kiến trúc phần thô biệt thự: mức phí dao động từ 400.000 – 500.000Vnđ/ m2 tùy phong cách

Đơn giá gói 3:  Thiết kế kiến trúc + kết cấu công trình( dầm móng…. ) biệt thự dao động từ:800.000 – 1000.000Vnđ/ m2 tùy phong cách

Gói ĐẶC BIỆT: Thiết kế kiến trúc biệt thự trọn gói bao gồm các gói 1,2,3 và bổ sung phần ( Thiết kế nội – ngoại thất, kết cấu, điện nước, cảnh quan vườn cảnh) đối với gói này mức giá dao động thừ 800.000 – 1.000.000 Vnđ/ m2 

mặt bằng sân vườn

➡️ Tất cả những gói trên kèm theo đó là 1 số ưu đãi đặc biệt tư vấn thiết kế theo phong thủy, mệnh của gia chủ, cách chính sách bảo hành, sửa chữa sau xây dựng, hỗ trợ khách hàng tư vấn và giám sat công trình

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí thiết kế kiến trúc?

Lựa chọn phong cách thiết kế

Tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất mà mức phí thiết kế nội thất sẽ khác nhau. Với những thiết kế mang tính chất đơn giản không quá cầu kỳ như phong cách nội thất hiện đại thì phí thiết kế thường thấp hơn đối với những phong cách thiết kế cầu kỳ, tỷ mỷ như phong cách nội thất tân cổ điển, cổ điển.

Diện tích thiết kế

Diện tích thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế biệt thự, diện tích càng lớn mức phí càng cao và ngược lại. Đối với Khải Nguyên Phát chúng tôi luôn có những ưu đãi đặc biệt đối với những dự án cũng như đơn vị có mặt bằng diện tích lớn

mau thiet ke noi that biet thu

Các yếu tố khác

Đây là những yếu tố cũng không kém phần quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế kiến trúc của công trình

  • Khảo sát đo, vẽ hiện trạng mặt bằng
  • Lên bản vẽ 2d về mặt bằng bố trí nội thất, các diện tường các không gian
  • Lên phối cảnh 3d toàn bộ không gian
  • Bổ kỹ thuật chi tiết đồ nội thất trong phòng
  • Bổ kỹ thuật chi tiết trần, thạch cao, phào chỉ trần, phào chỉ các diện tường…
  • Bản vẽ định vị bố trí đèn trần
  • Mặt bằng bố trí điện nước
  • Bóc tách bản vẽ báo, lên dự toán chi phí thi công

Hướng dẫn cách tính chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự năm 2020

Quý khách hàng có thể tham khảo 1 số cách tính diện tích biệt thự dưới đây của Khải Nguyên Phát. Đây chỉ là cách tính sơ bộ trên thực tế tùy từng công trình và độ khó sẽ có cách tính khách nhau

thiet ke ngoai that biet thu

Các tính diện tích phần móng

  • Móng Băng = 40%
  • Móng Cọc = 20%
  • Móng Bè = 70%

Cách tính diện tích tầng hầm

  • Diện tích hầm có độ sâu từ 0,8m đến Dưới 1,3m so với Code vỉa hè = 150%
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,3m đến dưới 1,7m so với Code vỉa hè = 170%
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với Code vỉa hè = 200%
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2m đến dưới 3m so với Code vỉa hè = 250%

Cách tích diện tích tầng 1

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột = 100%
  • Diện tích sân trước không có mái che (kết cấu móng đơn) = 50%
  • Diện tích sân sau không có mái che (kết cấu móng đơn) = 50%
  • Diện tích sân trước không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) = 70%
  • Diện tích sân sau không có mái che (kết cấu móng cọc BTCT) = 70%
  • Diện tích khu vực cầu thang 100%

Tính diện tích phần tầng lửng

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 5-8m2 = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà > 5-10m2 = 50%
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia = 100%
  • Diện tích ban công = 100%
  • Diện tích sân ngoài trời không có mái che = 50%

Cách tích diện tính tầng lầu 2,3,4

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 5-8m2 = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà > 5-10m2 = 50%
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia = 100%
  • Diện tích ban công = 100%

Diện tích sân thượng

  • Diện tích có mái che được bao bởi lưới cột = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà =< 5-8m2 = 100%
  • Diện tích ô trống trong nhà > 5-10m2 = 50%
  • Diện tích khu vực cầu thang, lô gia = 100%
  • Diện tích sân ngoài trời = 50%

Cách tính diện tích phần mái

  • Mái Bê tông cốt thép = 50%
  • Mái ngói kèo sắt –tính theo mặt nghiêng  = 70%
  • Mái ngói đổ BTCT –tính theo mặt nghiêng = 100%
  • Ô trống trên mái (có hệ đà BTCT bao quanh) = 25%
  • Lam Sắt báo giá riêng
  • Mái Tôn – Tính theo mặt nghiêng = 30%

Dich vụ tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự Khải Nguyên Phát

Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế nội thất biệt thự, dinh thự, villa cổ điển liên hệ đến văn phòng của của Khải Nguyên Phát để được tư vấn thiết kế và hỗ trợ. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng với đội ngũ Kiến Trúc Sư giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết sẽ giúp quý vị đưa ra những ý tưởng thiết kế sáng tạo, phù hợp mức đầu tư và các giải pháp thiết thực nhất dựa theo diện tích đất và phong cách riêng của gia chủ.

 

0913 795 689